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第461章 1965年的财富总结(1)

第461章 1965年的财富总结(1) (第2/2页)

不过我们在新加坡的投资,对新加坡是有大好处的,所以你也要配合长兴地产或者其他兄弟公司,跟新加坡那边索要一定的权益。”
  
  刚刚建国的新加坡,失业率高达10%以上,这种情况下,长兴实业这样的优质产业前去投资,那必然会给当地政府解决大量的就业问题,顺带着索要一点好处,也是应该的,本身也是双赢。
  
  魏泽涛笑说道:“明白,我也准备在年后与郑生一起去一趟新加坡。”
  
  杨文东点点头,又看向郑志杰问道:“老郑,新加坡那边的几个项目怎么样了?”
  
  去年一年,长兴地产在香港的大项目,也就购买了一块海军驻地旧址,且买下来后也不会开发,所以长兴地产的核心自然是在新加坡。
  
  郑志杰回道:“杨生,目前长兴广场与四季酒店的设计已经做好了,施工方面还在打地基,预估长兴广场可以在67年初开业,而新加坡的四季酒店,会在67年底竣工。”
  
  大型酒店的楼层高,内部又需要豪华装修,还需要散味,所以就施工时间来说,是超过同高度的写字楼的,比起楼层矮的商业广场自然就更慢了。
  
  “嗯”杨文东又问:“那货柜码头呢?”
  
  郑志杰接着回道:“货柜码头所需要的资金,我也已经汇入新加坡合资公司的账户了,这个项目不归我们管理,我们的人也只能参与,我也已经安排了60人,前去学习并参与建设。”
  
  “行,多学习学习,以后我们在香港也可能用的上他们。”杨文东笑了笑,又看向郑玉华道:“长兴航运去年的业绩,应该也不差吧?”
  
  郑玉华笑道:“是的,杨生,我们的租赁业务,一直都是与日本公司合作的很好,一年来就一次因为天气导致晚了三天入港,客户那边也表示了理解,租金方面,日本公司给的也很及时,按照目前的趋势,三年租赁,便可以买回一艘新船了。”
  
  “那我们早期最早购买的轮船,很快就能回本了?”杨文东反问道。
  
  “是的。”郑玉华又道:“而且这几年新船船价涨的特别厉害,就是我们手中已经服役两年的轮船,现在当二手轮卖,也比当初我们购入价格要高,看趋势,今年这新船价格还会涨。”
  
  杨文东点点头:“倒是有点像房地产了。”
  
  船只当然不可能保值,但全球贸易非常太快了,无数个国家同时扩大进出口要求,可船只的制造,全球也就那几个国家能够做到,根本就来不及生产,这自然导致新船以及目前在运行的船只价格暴涨。
  
  “杨生,连我们之前购买的十几年二手轮,价格也是翻了几倍。”郑玉华笑说道:“如果算上船价,那今年的利润,着实不敢想象了。”
  
  “不出售的东西,升值降价没什么意义,只算正常运营就行了。”杨文东道:“也就是我们的信用额度低了点,要不然我还想买船。”
  
  别看现在船价高,但等到中东危机爆发,那船价能够涨疯掉,翻两三倍都不是问题,运价自然也不用说了,可以说是各个船东的饕餮盛宴,因为运价涨的太高,很多船东都会与之前签约的公司强行违约包玉冈除外,他是真的能够不为短期利益而改变原则.
  
  只是,前两年他的扩张太快了,银行方面对他的支持力度已经不大了,颇为可惜,但这也是这个世界的运转规则,银行不知道未来,不可能陪着投机者一起疯的。
  
  郑玉华则回道:“杨生,我与日本的银行沟通过,他们答应等到今年我们再运营一年,降低一下现在的负债,那明年年初,也可以再继续谈合作,欧洲那边也差不多。”
  
  “可以,那就先好好运营一年。”杨文东点点头说道。
  
  等67年初,自己再下一波订单,然后中东危机爆发,那这最后一批新船无论是自己运营,还是转手卖掉,都相当划算,特别是时间线也赶上了香港地产危机的最低谷。
  
  郑玉华又道:“我们自我运营的船只,也就是在亚洲范围内的二手货轮,目前也经营的不错,航运价格去年也涨了超过3成。”
  
  “嗯现在二手货轮也不好买了吧?”杨文东又问道,这些年来,二手轮可是一直在购买的,就是为了中东危机。
  
  郑玉华道:“是的,现在这个价格,很多欧美航运公司也不会出售手中旧轮船了,偶尔出了也竞争非常激烈。”
  
  “嗯,那就尽力吧。”杨文东道。
  
  都已经到了最后一两年了,其实就跟地产最高峰前一年一样,虽然投入进去也不亏,但意义不是很大了。
  
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